अगर आप होम लोन के लिए आवेदन कर रहे हैं तो याद रखने योग्य बातें

एक नया घर खरीदने के लिए एक बड़ी राशि की आवश्यकता होती है, और अधिकांश खरीदार वित्तीय सहायता पर निर्भर होते हैं।

होम लोन आपको पूरी लागत बचाने के लिए इंतजार किए बिना घर के मालिक होने के सपने को साकार करने में मदद कर सकता है। होम लोन भी टैक्स सेविंग बेनिफिट्स के साथ आते हैं।

अगर आप होम लोन के जरिए घर खरीदना चाहते हैं, तो यहां कुछ बातों का ध्यान रखें।

सिबिल स्कोर

एक स्वस्थ CIBIL स्कोर, 750 से अधिक बेहतर, एक उधारकर्ता के होम लोन हासिल करने की संभावना को बढ़ा देगा। स्कोर का ब्याज दरों और ऋण अवधि पर भी प्रभाव पड़ता है।

इसलिए, यदि आप गृह ऋण प्राप्त करने की योजना बना रहे हैं, तो यह सलाह दी जाती है कि अपने सभी लंबित ऋणों का भुगतान करें और अपने सिबिल स्कोर को बढ़ाने के लिए अनुशासित वित्तीय प्रथाओं का पालन करें।

पूरा दस्तावेज़ीकरण

होम लोन के लिए आवेदन करते समय, उधारकर्ता को आय प्रमाण, बैंक स्टेटमेंट और संपत्ति दस्तावेजों सहित सहायक दस्तावेजों की एक श्रृंखला प्रस्तुत करनी होगी।

इन दस्तावेजी सबूतों के आधार पर, ऋणदाता ऋण आवेदन के लिए सैद्धांतिक मंजूरी प्रदान करता है। अंतिम ऋण स्वीकृति सकारात्मक संपत्ति सत्यापन के अधीन है।

ईएमआई प्रबंधन

बाजार की अस्थिरता, बीमारी या किसी अन्य मुद्दे के कारण आय का अचानक नुकसान उधारकर्ता की ऋण चुकौती क्षमता को प्रभावित कर सकता है। होम लोन विकल्पों पर विचार करते समय ऋण चुकौती के लिए योजना बी होना महत्वपूर्ण है।

भविष्य के ऋण चुकौती को सुरक्षित करने के लिए, कम से कम छह महीने की अनुमानित ईएमआई के बराबर एकमुश्त राशि सुरक्षित करने की सलाह दी जाती है। पैसे का यह पूल आपके अन्य निवेश से उधार लिए बिना आपात स्थिति में होम लोन चुकाने में आपकी मदद करेगा।

अग्रिम भुगतान

बैंक संपत्ति के मूल्य का केवल एक हिस्सा ऋण के रूप में देते हैं। ऋणदाता आमतौर पर उधारकर्ता की योग्यता और अन्य कारकों के आधार पर 75 से 90 प्रतिशत के बीच ऋण की पेशकश करते हैं। उधारकर्ता को शेष राशि का भुगतान खरीद के समय डाउन पेमेंट के रूप में करना होगा।

संपत्ति की खरीद के समय एक बड़ा डाउन पेमेंट करने से आपको अपने मासिक दायित्व को कम करने या ऋण की अवधि को कम करने में मदद मिल सकती है।

ऋण के नियम और शर्तें

ऋण को अंतिम रूप देने से पहले, विकल्प के नियमों और शर्तों से वाकिफ होना महत्वपूर्ण है।

जबकि एक ऋण स्पष्ट रूप से कम ईएमआई के साथ सस्ता प्रतीत होता है, ऋणदाता छिपे हुए शुल्क और उच्च प्रसंस्करण शुल्क लगा सकता है। उधारकर्ताओं को सलाह दी जाती है कि सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बाजार में उपलब्ध सभी विकल्पों की तुलना करें।



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